Υπέγραψαν το Προεδρικό Διάταγμα για το Ελληνικό (pics)

Gazzetta team
Υπέγραψαν το Προεδρικό Διάταγμα για το Ελληνικό (pics)
Το Προεδρικό Διάταγμα για το Ελληνικό υπεγράφη σήμερα από τους αρμόδιους υπουργούς και οδηγείται στο ΣτΕ, εντός του 2017.

Παρουσία του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα υπογράφτηκε το μεσημέρι της Παρασκευής από τους αρμόδιους υπουργούς το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την ανάπτυξη του χώρου του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.

Έχοντας λάβει τις υπογραφές του υπουργού Περιβάλλοντος Γιώργου Σταθάκη, της υπουργού Πολιτισμού Λυδίας Κονιόρδου, του αναπληρωτή υπουργού Περιβάλλοντος Σωκράτη Φάμελλου και της υφυπουργού Οικονομικών Κατερίνας Παπανάτσιου το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος θα κατατεθεί προς έγκριση στο Συμβουλίου της Επικρατείας, πιθανότατα στις 28 Δεκεμβρίου.

«Στο προς έγκριση σχέδιο αποτυπώνεται η ολοκλήρωση μιας πολύμηνης προσπάθειας της Κυβέρνησης για την υλοποίηση του έργου, όπως το αναδιαπραγματεύτηκε με τους επενδυτές και συνιστά απόδειξη της τήρησης των δεσμεύσεών της, αλλά και της εξακολουθητικής μάχης που δίνει καθημερινά με τις αγκυλώσεις, δημόσιες αλλά και ιδιωτικές», αναφέρει ανακοίνωση του υπουργού Επικρατείας Αλέκου Φλαμπουράρη στο οποίο προστίθεται: ότι «ο λόγος είναι πλέον στο Συμβούλιο της Επικρατείας».

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι το τελικό σχέδιο δεν επιφυλάσσει... εκπλήξεις και είναι σύμφωνο με το master plan του επενδυτικού σχήματος της Lamda Development παρά τις επιφυλάξεις για το ύψος των κτηρίων που σχεδιάζεται να κατασκευαστούν εκεί.

 

Έτσι μπαίνει στην τελική ευθεία ένα σημαντικό βήμα για την έναρξη της ανάπλασης του χώρου. Παραμένουν όμως μια σειρά εκκρεμή ζητήματα όπως η εκκένωση της έκτασης αλλά και η διενέργεια διαγωνισμού για το καζίνο.

Τσίπρας: Κερδίσαμε ένα μεγάλο στοίχημα ταχύτητας

«Σήμερα κερδίσαμε ένα πρώτο μεγάλο στοίχημα ταχύτητας και αποτελεσματικότητας», τόνισε με ανάρτησή του στο τουίτερ ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας, με αφορμή την υπογραφή του Προεδρικού Διατάγματος για το Ελληνικό, από τους αρμόδιους υπουργούς.

Το ΠΔ «οδηγείται στο ΣτΕ, εντός του 2017, όπως ακριβώς προέβλεπε το αρχικό μας πλάνο», υπογράμμισε στην ίδια ανάρτηση ο κ. Τσίπρας.

Tο σχέδιο προβλέπει τα εξής ψηλά κτήρια:

- Κτήριο κατοικίας, τοπόσημο στην περιοχή της μαρίνας: ψηλό κτήριο κατοικιών στη Μαρίνα (marina residential tower)

- Κτήριο γραφείων στην περιοχή προς την Λεωφόρο Βουλιαγμένης (office tower)

- Κτήριο ξενοδοχείου στην περιοχή προς την Λεωφόρο Βουλιαγμένης (hotel tower)

- Κτήριο αναψυχής με καζίνο στη ζώνη ανάπτυξης: ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα (integrated resort tower)

- Κτήριο κατοικιών στην περιοχή του Δρόμου Περιπάτου στο Κάτω Ελληνικό.

Οι κατοικίες

Στο σχέδιο προβλέπονται διάφοροι τύποι κατοικίας που θα αναπτυχθούν στο Ελληνικό και συγκεκριμένα:

Μονοκατοικίες ή μαιζονέτες σε σειρά

Συγκροτήματα κατοικιών μικρού ή μεσαίου ύψους

Μονάδες συλλογικής κατοικίας κοντά στη Θάλασσα

Μονοκατοικίες υψηλών απαιτήσεων στην περιοχή του golf και της παραλιακής ζώνης.

Οι φάσεις του έργου

Το έργο σχεδιάζεται να ολοκληρωθεί σε τρεις φάσεις:

Το πρώτο μέρος της πρώτης φάσης που θα διαρκέσει περίπου πέντε έτη περιλαμβάνει την ανάπλαση της παραλιακής ζώνης του Αγίου Κοσμά και την διαμόρφωση τουλάχιστον του 45% του Μητροπολιτικού Πάρκου. Ειδικότερα θα υλοποιηθούν λιμενικά έργα, συγκοινωνιακές υποδομές, διευθέτηση ρεμάτων και διαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων. Η σημαντικότερη παρέμβαση στο γειτνιάζον με τον Μητροπολιτικό Πόλο οδικό δίκτυο είναι η μετατόπιση του άξονα, σε μήκος 1.400 μ., με ταυτόχρονη υπογειοποίηση τμήματος περίπου 1.100 μέτρων της Λ. Ποσειδώνος.

Επιπλέον, προβλέπεται η αλλαγή όδευσης της υφιστάμενης Υπηρεσιακής Γραμμής ΤΡΑΜ (σύνδεση Λ. Ποσειδώνος με αμαξοστάσιο ΤΡΑΜ). Η προτεινόμενη νέα όδευση, σε συνδυασμό με την υπογειοποίηση της Λ. Ποσειδώνος, αφενός εξασφαλίζει την απρόσκοπτη κίνηση του ΤΡΑΜ, αφετέρου συνδέει την παραλία με τη Λεωφ. Βουλιαγμένης και τους σταθμούς μετρό «Αργυρούπολη», «Ελληνικό».

Στο δεύτερο μέρος της πρώτης φάσης του έργου που αναμένεται να διαρκέσει από τον έκτο έως τον δέκατο χρόνο της ανάπτυξης, α έργα επικεντρώνονται στην ανάπτυξη χρήσεων συναφών με τον Τουρισμό - Αναψυχή. κατά την περίοδο αυτή σχεδιάζεται να υλοποιηθούν: Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα 5*, με δυνατότητα επέκτασης της μονάδας στην επόμενη Φάση Ανάπτυξης, στο οποίο εντάσσονται συμπληρωματικές εγκαταστάσεις συνεδριακού τουρισμού και καζίνο. Ψηλό κτήριο Ξενοδοχείου 4 αστέρων στην περιοχή της Λεωφ. Βουλιαγμένης. Και τέλος, ξενοδοχείο 4 αστέρων δίπλα στο Μητροπολιτικό Πάρκο.

Επιπλέον κατά τη Φάση ανάπτυξης 1Β «προβλέπεται να ολοκληρωθούν σημαντικές εμπορικές χρήσεις, που με τη σειρά τους έρχονται να καλύψουν την εξαιρετικά χαμηλή θέση της Αθήνας σε προσφορά εμπορικών χώρων ανά 1.000 κατοίκους, αλλά και να καλύψουν τις ανάγκες εμπορίου/εστίασης των επισκεπτών της περιοχής, όπως αυτοί θα έχουν διαμορφωθεί βάσει της σταδιακής υλοποίησης του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης.

Ακόμη αναμένεται να κατασκευαστεί το Ψηλό Κτήριο Κατοικιών στην περιοχή της Μαρίνας αλλά και οι υλοποίηση δύο ακόμη περιοχών του Πάρκου: Αυτή της Αστικής Καλλιέργειας και το Πάρκο Γλυπτικής Ελληνικού.

Κατά την δεύτερη φάση της ανάπτυξης (έτη 11 με 15), οι αναπτύξεις που προγραμματίζονται, αφορούν σε συμπληρωματικές αναπτύξεις εμπορικών δραστηριοτήτων(Γραφεία, Διοίκηση, Εμπορικά Καταστήματα, Εκπαιδευτικά και Ερευνητικά κέντρα). Επιπλέον προβλέπονται εγκαταστάσεις που θα προωθήσουν τον ιατρικό τουρισμό.

Κατά την τρίτη φάση (έτη 16 με 25), οι αναπτύξεις που προγραμματίζονται, αφορούν σε συμπληρωματικές αναπτύξεις εμπορικών δραστηριοτήτων (Γραφεία, Διοίκηση, Εμπορικά Καταστήματα, Αναψυχή, Εκπαιδευτικά και Ερευνητικά κέντρα).

Πηγή: insider.gr